急售，滨湖金茂悦内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：824

摘要：独家播报，滨湖金茂悦为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	滨湖金茂悦	价格	23000元/平方
装修	精装	产权年限	70年
新推	2019年9月	交房
城市	合肥市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5177.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	合肥市滨湖新区包河大道与福州路交口向西177米
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	金茂地产有限公司

一、楼盘简介

中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。

中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，加快推进服务与金融创新，致力于成为中国的城市综合开发商与运营商。基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域，26座核心城市，并打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

二、周边配套

周边商业：
百大心悦城(在建)、悦方ID MALL、滨湖世纪金源购物中心、万达茂、银泰城(在建）
周边景观：
滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园(在建）
周边交通：
66路、27路、97路、68路、522路，地铁1号线、5号线(在建)、7号线(在建)均可到达；
包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道
周边公园：
方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园，生态环境优越
周边医院：
安徽省立医院(在建中)、合肥市滨湖医院、安徽省口腔医院(滨湖门诊部)、合肥永康综合医院
周边学校：
幼儿园：万泉河路幼儿园、合肥市康园幼儿园、汇佳幼儿园
小学：华山路小学、合肥师范附小三小、望湖小学洞庭湖路校区
中学：滨湖寿春中学、合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市四十六中、合肥市一中

三、交通出行

轨道沿线：
1号线,5号线,7号线
道路交通：
包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道、地铁1号线、5号线(在建)、地铁七号线(在建中）

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

+优惠通知我

滨湖金茂悦，中国金茂合肥第二子，位于滨湖新区福州路与嵩山路交口，包河大道高架西侧，紧邻安徽省政府。项目总占地面积约106亩，总建筑面积约24万方。项目容积率2.5，绿化率40%，共计12栋高层、16栋洋房，高层主力建筑面积约98-130平方米，洋房主力建筑面积约128-165平方米。在繁华已见的省府西，中国金茂涵盖多维度都市生态圈，承袭中国金茂品质基因，站位国际视角，营造出外部端庄、内在豁达、秩序井然的金质社区。

目前在售G3#、G5#楼高层，建筑面积96-128平方米，均价22988元/平方米; 在售Y5#楼洋房，建筑面积149平方米，均价25000-26000元/平方米。

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

+关注今日动态

更多详情+

楼盘详情

+资料包邮寄送

更多详情+

所属区县：滨湖区
建筑面积：238365平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：金茂物业
楼盘地址：合肥市滨湖新区包河大道与福州路交口向西177米

占地面积：71042平方米
开盘时间：2019年9月
交房时间：
产权年限：70年
总户数：1512户
绿化率：40.00%
开发商：金茂地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘

项目简介

中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.04	2	705万元	*****
11.05	1	362万元	*****
11.06	3	966万元	*****
11.07	1	360万元	*****
11.08	1	365万元	*****
11.09	1	366万元	*****
11.10	1	357万元	*****

获取成交底价

买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问

常见提问

more+

户型图

+户型资料免费领

更多详情+

约149平米
B户型
约128平米
B户型
约98平米
B户型
约98平米
B户型

B户型

参考总价： 343.00万/套

参考首付：103.00万（3成）
参考月供：10495元/月（30年）
参考贷款：240.00万（7成）
参考利息：378万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 149平米

居室：四室两厅两卫

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 294.00万/套

参考首付：88.00万（3成）
参考月供：9016元/月（30年）
参考贷款：206.00万（7成）
参考利息：325万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米

居室：四室两厅两卫

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 225.00万/套

参考首付：68.00万（3成）
参考月供：6903元/月（30年）
参考贷款：158.00万（7成）
参考利息：248万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米

居室：三室两厅一卫

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 225.00万/套

参考首付：68.00万（3成）
参考月供：6903元/月（30年）
参考贷款：158.00万（7成）
参考利息：248万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米

居室：三室两厅一卫

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

+看房路线咨询

更多详情+

交通教育生活健康餐饮

交通出行

更多详情+

周边交通：

轨道沿线：
1号线,5号线,7号线
道路交通：
包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道、地铁1号线、5号线(在建)、地铁七号线(在建中）

配套信息

+学区配套咨询

更多详情+

周边商业：
百大心悦城(在建)、悦方ID MALL、滨湖世纪金源购物中心、万达茂、银泰城(在建）
周边景观：
滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园(在建）
周边交通：
66路、27路、97路、68路、522路，地铁1号线、5号线(在建)、7号线(在建)均可到达；
包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道
周边公园：
方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园，生态环境优越
周边医院：
安徽省立医院(在建中)、合肥市滨湖医院、安徽省口腔医院(滨湖门诊部)、合肥永康综合医院
周边学校：
幼儿园：万泉河路幼儿园、合肥市康园幼儿园、汇佳幼儿园
小学：华山路小学、合肥师范附小三小、望湖小学洞庭湖路校区
中学：滨湖寿春中学、合肥实验学校(滨湖校区)、合肥市四十六中、合肥市一中